Estimation théorique
Impasse des Rambourgs,25260 Montenois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Rambourgs,25260-Montenois indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombier-Fontaine (25159), comprenant 1257 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombier-Fontaine (25159), comprenant 1257 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-03 | 16 | IMP DES RAMBOURGS | 5 | 123 | 879 | 220090€ | 1789€ |
2023-01-31 | 12 | IMP DES DAHLIAS | 5 | 104 | 720 | 214770€ | 2065€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DES POMMIERS | 6 | 124 | 795 | 155000€ | 1250€ |
2023-03-04 | 17 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 88 | 283 | 148860€ | 1692€ |
2021-09-21 | 2 | IMP DES REINETTES | 5 | 122 | 845 | 211500€ | 1734€ |
2021-04-30 | 40 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 88 | 116 | 91200€ | 1036€ |
2021-04-02 | 2 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 104 | 698 | 102000€ | 981€ |
2019-09-07 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 87 | 1116 | 202000€ | 2322€ |
2021-06-28 | 20 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 80 | 319 | 80750€ | 1009€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DES BLEUETS | 3 | 93 | 1172 | 234200€ | 2518€ |
2019-07-20 | 16 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 81 | 510 | 185000€ | 2284€ |
2022-12-23 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 119 | 992 | 120000€ | 1008€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 119 | 992 | 210000€ | 1765€ |
2021-07-13 | 55 | RUE DE LOUGRES | 5 | 85 | 585 | 138000€ | 1624€ |
2022-07-01 | 12 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 88 | 588 | 184000€ | 2091€ |
2023-06-19 | 88 | RUE DE LOUGRES | 4 | 88 | 685 | 147000€ | 1670€ |
2019-07-08 | 22 | RUE DE STE MARIE | 5 | 134 | 1275 | 209850€ | 1566€ |
2022-12-21 | 22 | RUE DE STE MARIE | 4 | 123 | 500 | 304000€ | 2472€ |
2019-11-18 | 14 | RUE DU SAUSSET | 4 | 75 | 700 | 126150€ | 1682€ |
2022-12-01 | 11 | RUE DU VERGER | 2 | 104 | 1010 | 176000€ | 1692€ |
2022-02-04 | 5 | RUE DU VERGER | 3 | 73 | 990 | 117000€ | 1603€ |
2019-09-05 | 2 | VOIE DE LONGEVELLE | 4 | 81 | 724 | 135000€ | 1667€ |
2019-11-07 | 26 | RUE DE STE MARIE | 7 | 109 | 740 | 173000€ | 1587€ |
2021-11-18 | 16 | RUE DE STE MARIE | 5 | 118 | 697 | 197000€ | 1669€ |
2021-12-01 | 15 | RUE DE STE MARIE | 5 | 100 | 709 | 145000€ | 1450€ |
2023-03-22 | 64 | RUE DE LOUGRES | 5 | 80 | 985 | 190000€ | 2375€ |
2019-08-13 | 21 | RUE DE LOUGRES | 5 | 167 | 3180 | 338000€ | 2024€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 113 | 982 | 222500€ | 1969€ |
2020-01-22 | 60 | RUE DE LOUGRES | 3 | 85 | 1130 | 67000€ | 788€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 70 | 290 | 194205€ | 2774€ |
2021-09-14 | 37 | RUE DE STE MARIE | 5 | 117 | 752 | 256000€ | 2188€ |
2022-11-21 | 8 | RUE DE STE MARIE | 6 | 120 | 845 | 170000€ | 1417€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DE STE MARIE | 6 | 112 | 815 | 209000€ | 1866€ |
2022-05-24 | 38 | RUE DE LOUGRES | 8 | 140 | 220 | 115000€ | 821€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DU PREI | 5 | 148 | 1070 | 227250€ | 1535€ |
2019-07-26 | 20 | RUE GUY MOQUET | 4 | 95 | 420 | 185700€ | 1955€ |
2021-06-25 | 20 | RUE GUY MOQUET | 4 | 95 | 420 | 205720€ | 2165€ |
2019-12-20 | 22 | RUE GUY MOQUET | 4 | 105 | 410 | 187000€ | 1781€ |
2020-02-25 | 17 | RUE DE BEUTAL | 4 | 112 | 1400 | 148750€ | 1328€ |
2019-07-29 | 23 | LA VOIE DE BEUTAL | 4 | 103 | 1183 | 221270€ | 2148€ |
2022-09-01 | 3 | RUE D ARCEY | 3 | 126 | 796 | 169280€ | 1343€ |
2020-09-23 | 12 | RUE DE BEUTAL | 4 | 106 | 720 | 100000€ | 943€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DE BEUTAL | 5 | 107 | 426 | 164500€ | 1537€ |
2021-10-01 | 5 | RUE D ARCEY | 4 | 85 | 310 | 146000€ | 1718€ |
2019-09-11 | 9 | RUE DESAZARD DE MONTGAILLHARD | 4 | 95 | 868 | 150000€ | 1579€ |
2022-07-15 | 22 | GR GRANDE RUE | 8 | 145 | 375 | 172000€ | 1186€ |
2020-06-18 | 3 | RUE D ONANS | 5 | 120 | 511 | 110000€ | 917€ |
2019-06-14 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 180 | 623 | 250500€ | 1392€ |
2020-09-01 | 35 | GR GRANDE RUE | 5 | 85 | 300 | 136510€ | 1606€ |
2022-12-27 | 35 | GR GRANDE RUE | 5 | 85 | 300 | 195000€ | 2294€ |
2021-04-09 | 22 | RUE DESAZARD DE MONTGAILLHARD | 3 | 78 | 980 | 160000€ | 2051€ |
2022-03-04 | 17 | RUE DE LA CURTINE | 4 | 83 | 1785 | 171000€ | 2060€ |
2020-02-06 | 24 | RUE D ARCEY | 4 | 89 | 328 | 75000€ | 843€ |
2019-09-25 | 26 | RUE D ARCEY | 5 | 82 | 800 | 148000€ | 1805€ |
2019-10-09 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 118 | 828 | 100000€ | 847€ |
2019-08-21 | 33 | RUE D ARCEY | 5 | 80 | 814 | 181180€ | 2265€ |
2022-09-02 | 33 | RUE D ARCEY | 5 | 80 | 486 | 227000€ | 2838€ |
2020-10-12 | 61 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 702 | 164500€ | 1828€ |
2022-09-27 | 42 | RUE D ARCEY | 4 | 73 | 340 | 118200€ | 1619€ |
2022-11-30 | 46 | RUE D ARCEY | 6 | 110 | 1000 | 170000€ | 1545€ |
2021-07-07 | 28 | RUE DE LA PIERRE | 3 | 91 | 492 | 207000€ | 2275€ |
2019-09-30 | 21 | RUE DE LA PIERRE | 5 | 114 | 1954 | 239890€ | 2104€ |
2019-11-07 | 9 | RUE DE MONTENOIS | 5 | 97 | 750 | 128000€ | 1320€ |
2022-01-20 | 53 | RUE D ARCEY | 5 | 133 | 550 | 230000€ | 1729€ |
2023-04-12 | 40 | RUE DE SAINTE MARIE | 5 | 145 | 1069 | 228279€ | 1574€ |
2022-09-13 | 21 | RUE DE SAINTE MARIE | 7 | 139 | 450 | 101000€ | 727€ |
2020-09-30 | 11 | RUE DE SAINTE MARIE | 4 | 120 | 439 | 99500€ | 829€ |
2023-04-27 | 2 | RUE DU PARADIS | 2 | 67 | 268 | 46750€ | 698€ |
2020-11-18 | 12 | RUE DE SAINTE MARIE | 3 | 95 | 852 | 78000€ | 821€ |
2020-12-24 | 25 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 96 | 653 | 105000€ | 1094€ |
2022-04-14 | 29 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 99 | 690 | 141000€ | 1424€ |
2021-08-02 | 15 | RUE DE MONTBELIARD | 6 | 110 | 0 | 90000€ | 818€ |
2021-10-29 | 17 | RUE DE MONTBELIARD | 2 | 135 | 523 | 128000€ | 948€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DE SAINTE MARIE | 4 | 90 | 425 | 60500€ | 672€ |
2019-08-08 | 37 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 117 | 499 | 148000€ | 1265€ |
2021-09-10 | 39 | RUE DE MONTBELIARD | 2 | 103 | 438 | 129000€ | 1252€ |
2019-06-18 | 10 | RUE DE MONTBELIARD | 6 | 150 | 958 | 83000€ | 553€ |
2019-06-18 | 10 | RUE DE MONTBELIARD | 6 | 150 | 958 | 116477€ | 777€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DE LA COMBASLE | 4 | 103 | 467 | 176000€ | 1709€ |
2020-02-21 | 9 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 5 | 107 | 600 | 112000€ | 1047€ |
2019-12-19 | 25 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 2 | 74 | 156 | 50000€ | 676€ |
2022-06-15 | 25 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 2 | 74 | 156 | 125000€ | 1689€ |
2020-07-09 | 4 | RUE DE VERDEZ | 3 | 64 | 440 | 43192€ | 675€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 132 | 347 | 152000€ | 1152€ |
2020-07-16 | 5 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 105 | 375 | 185000€ | 1762€ |
2019-10-21 | 3 | RUE DE VERDEZ | 4 | 80 | 1240 | 141200€ | 1765€ |
2023-02-21 | 10 | RUE DE VERDEZ | 4 | 152 | 361 | 115000€ | 757€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DU CHENOIS | 5 | 105 | 708 | 116000€ | 1105€ |
2019-06-18 | 67 | RUE DE BEAUSOLEIL | 3 | 56 | 690 | 75000€ | 1339€ |
2023-05-06 | 63 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 77 | 1217 | 164000€ | 2130€ |
2019-10-10 | 9 | RUE DES OICHES | 4 | 102 | 420 | 39000€ | 382€ |
2020-05-07 | 4 | IMP DES VERGERS | 4 | 104 | 1000 | 169500€ | 1630€ |
2022-02-02 | 40 | RUE DE LOUGRES | 5 | 97 | 1028 | 135800€ | 1400€ |
2021-10-15 | 6 | IMP DES VERGERS | 5 | 184 | 500 | 399780€ | 2173€ |
2022-10-27 | 38 | RUE DE LOUGRES | 4 | 132 | 1045 | 150000€ | 1136€ |
2020-08-31 | 33 | RUE DE LOUGRES | 7 | 195 | 1800 | 532000€ | 2728€ |
2022-03-14 | 2 | RUE DES PEURRES RAIES | 5 | 150 | 1000 | 285000€ | 1900€ |
2020-05-15 | 21 | RUE DE BEAUSOLEIL | 5 | 100 | 580 | 141000€ | 1410€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 180 | 2001 | 158000€ | 878€ |
2019-10-30 | 4 | RUE GEORGES PRUDENT | 5 | 158 | 808 | 221650€ | 1403€ |
2021-03-30 | 4 | RUE GEORGES PRUDENT | 5 | 158 | 808 | 228870€ | 1449€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DE LA COMBE DU DOUBS | 4 | 89 | 0 | 150000€ | 1685€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DE LA PLACE | 4 | 132 | 666 | 138250€ | 1047€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DE LA PLACE | 4 | 110 | 549 | 105000€ | 955€ |
2023-01-09 | 1 | RUE DU TEMPLE | 3 | 75 | 871 | 100000€ | 1333€ |
2023-02-22 | 12 | RUE DE GRANDVAUX | 5 | 81 | 844 | 60000€ | 741€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE LA COMBE DU DOUBS | 3 | 59 | 897 | 75500€ | 1280€ |
2021-12-21 | 2 | RUE DE LA COMBE DU DOUBS | 3 | 59 | 897 | 115000€ | 1949€ |
2019-06-27 | 20 | RUE DE LOUGRES | 4 | 130 | 1000 | 65000€ | 500€ |
2020-09-10 | 19 | RUE DE LOUGRES | 3 | 67 | 1000 | 253000€ | 3776€ |
2022-04-15 | 18 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 65 | 427 | 100000€ | 1538€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE BEAUSOLEIL | 5 | 149 | 1273 | 84000€ | 564€ |
2020-08-21 | 16 | RUE DES GRANDS MOULINS A VENTS | 5 | 87 | 763 | 200150€ | 2301€ |
2019-07-25 | 14 | RUE DES GRANDS MOULINS A VENTS | 6 | 118 | 641 | 146600€ | 1242€ |
2021-09-09 | 7 | RUE DE LOUGRES | 5 | 200 | 204 | 63000€ | 315€ |
2022-09-01 | 12 | RUE DES GRANDS MOULINS A VENTS | 4 | 126 | 625 | 215000€ | 1706€ |
2019-10-18 | 4 | RUE DES GRANDS MOULINS A VENTS | 4 | 88 | 615 | 187000€ | 2125€ |
2020-11-16 | 5001 | RUE DE LA COMBE | 7 | 193 | 1424 | 197000€ | 1021€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DE BRETIGNEY | 5 | 76 | 1040 | 142500€ | 1875€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DES GRANDS MOULINS A VENTS | 5 | 83 | 796 | 170000€ | 2048€ |
2022-11-24 | 3 | RUE DE LA BRIERE | 5 | 100 | 1130 | 116000€ | 1160€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DE BRETIGNEY | 8 | 99 | 1230 | 124000€ | 1253€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DE LOUGRES | 4 | 110 | 883 | 105800€ | 962€ |
2020-07-29 | 6 | RUE DE BRETIGNEY | 3 | 87 | 863 | 132000€ | 1517€ |
2021-02-26 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 421 | 80000€ | 762€ |
2019-10-03 | 13 | RUE DE BAVANS | 4 | 93 | 997 | 138000€ | 1484€ |
2022-10-07 | 28 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 86 | 667 | 131000€ | 1523€ |
2020-10-15 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 117 | 140000€ | 1207€ |
2020-09-30 | 9 | RUE SUR GRAVOUX | 5 | 161 | 924 | 311967€ | 1938€ |
2022-01-31 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 124 | 422 | 75000€ | 605€ |
2021-05-27 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 118 | 609 | 135200€ | 1146€ |
2021-04-01 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 837 | 175200€ | 1844€ |
2020-05-22 | 20 | RUE DE GRANDVAUX | 6 | 89 | 900 | 166000€ | 1865€ |
2022-01-04 | 1 | RUE DE GRANDVAUX | 1 | 32 | 349 | 32000€ | 1000€ |
2020-07-10 | 9 | GR GRANDE RUE | 1 | 48 | 593 | 59500€ | 1240€ |
2020-08-03 | 22 | RUE DES MOULINS A VENT | 5 | 81 | 560 | 110000€ | 1358€ |
2020-06-15 | 5002 | RUE DE GRANDVAUX | 5 | 169 | 900 | 234230€ | 1386€ |
2021-04-09 | 3 | SUR GRAVOUX | 5 | 116 | 853 | 178500€ | 1539€ |
2019-08-01 | 13 | RUE DERRIERE L EGLISE | 3 | 65 | 1098 | 106250€ | 1635€ |
2022-03-23 | 20 | GR GRANDE RUE | 6 | 175 | 656 | 305000€ | 1743€ |
2023-04-13 | 7 | RUE DES MOULINS A VENT | 5 | 85 | 640 | 148000€ | 1741€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DE SAINT JULIEN | 4 | 106 | 428 | 237000€ | 2236€ |
2020-07-09 | 21 | RUE DE SAINTE MARIE | 5 | 134 | 1065 | 180000€ | 1343€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DE LA FILATURE | 4 | 66 | 492 | 32965€ | 499€ |
2020-08-17 | 2 | RUE D'ECHENANS | 4 | 80 | 860 | 153800€ | 1923€ |
2022-12-16 | 2 | RUE D'ECHENANS | 4 | 80 | 860 | 228000€ | 2850€ |
2021-11-10 | 33 | GR GRANDE RUE | 6 | 95 | 1135 | 140000€ | 1474€ |
2022-05-25 | 15 | LA RAYDANS | 3 | 72 | 61 | 49200€ | 683€ |
2022-07-29 | 40 | LA RAYDANS | 5 | 65 | 120 | 98000€ | 1508€ |
2022-02-09 | 2 | RUE D'ECHENANS | 6 | 122 | 742 | 295000€ | 2418€ |